Treuhandschaft beim Immobilienkauf - so sichern Sie ihr geschäft ab
Warum eine Treuhandschaft unverzichtbar ist
Ein Immobilienkauf bedeutet hohe Investitionen und große Verantwortung. Käufer möchten sicherstellen, dass sie wirklich ins Grundbuch eingetragen werden, Verkäufer wollen den Kaufpreis zuverlässig erhalten. Ohne Absicherung trägt immer eine Seite das Risiko. Die Lösung: Treuhandschaft – sie verbindet Geldfluss und Eigentumsübertragung rechtssicher miteinander.
Hier geht es zum Youtube-Video: https://youtu.be/vTtQG6-JmuE
Wie funktioniert die Treuhandabwicklung?
Eine Treuhandschaft folgt dem Zug-um-Zug-Prinzip. Schritt für Schritt:
- Kaufvertrag wird abgeschlossen – die Konditionen zwischen Käufer und Verkäufer sind fixiert.
- Treuhänder übernimmt – meist ein Rechtsanwalt oder Notar.
- Einzahlung des Kaufpreises – der Käufer überweist den Betrag nicht direkt an den Verkäufer, sondern auf ein spezielles Treuhandkonto.
- Prüfung der Voraussetzungen – der Treuhänder sorgt dafür, dass alle Bedingungen erfüllt sind (z. B. Löschung von Belastungen im Grundbuch, notwendige Genehmigungen).
- Sichere Auszahlung & Eigentumsübertragung – sobald alles geklärt ist, überweist der Treuhänder das Geld an den Verkäufer und der Käufer wird ins Grundbuch eingetragen.
Welche Vorteile bringt die Treuhandschaft?
- ✅ Maximale Sicherheit für Käufer – kein Geldverlust ohne gesichertes Eigentum
- ✅ Sicherheit für Verkäufer – der Kaufpreis ist garantiert hinterlegt
- ✅ Professionelle Abwicklung – alle Formalitäten werden zentral und rechtssicher erledigt
- ✅ Transparenz – klare, nachvollziehbare Schritte für beide Seiten
Welche Kosten fallen an?
Die Gebühren für die Treuhand richten sich nach dem Kaufpreis und bewegen sich üblicherweise zwischen 1 % und 3 %. Angesichts der hohen Beträge beim Immobiliengeschäft ist das eine überschaubare Investition für maximale Sicherheit.
Fazit: Sorgenfrei kaufen und verkaufen
Die Treuhandschaft ist das Herzstück einer sicheren Immobilienabwicklung. Sie schützt Käufer und Verkäufer gleichermaßen und macht den Kaufprozess transparent, fair und zuverlässig.
Unser Service: Rechtliche Sicherheit für Ihr Immobiliengeschäft
Als erfahrene Kanzlei unterstützen wir Sie bei:
- der rechtssicheren Vertragsgestaltung,
- der sicheren Treuhandabwicklung,
- sowie der individuellen Beratung zu allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf oder -verkauf.
👉 Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Erstgespräch – damit Ihr Immobiliengeschäft ohne Risiken und mit voller Rechtssicherheit abgewickelt wird.
