Wenn Sie Ihre Immobilie selbst nutzen, profitieren Sie von Wohnkomfort, Unabhängigkeit und potenziellen Steuer-Vorteilen beim Verkauf – wenn Sie sich verpflichten, dort langfristig zu wohnen und alle formal nötigen Nachweise sammeln.

Bevor Sie ein Grundstück kaufen oder bauen: lassen Sie ein Bodengutachten anfertigen, um Bodenart, Tragfähigkeit, Grundwasser und Verunreinigungen zu checken. Eine kluge Planung mit diesem Wissen spart später viel Geld und Ärger.

Seit dem 1. Juli 2023 gilt in Österreich: Wer einen Makler für die Vermittlung einer Mietwohnung beauftragt, bezahlt ihn auch – außer der Mieter hat selbst einen schriftlichen Suchauftrag gegeben und das Objekt war zu diesem Zeitpunkt noch nicht inseriert.

Altersgerechtes Wohnen bedeutet: frühzeitig Anpassungen vornehmen – bei Zugang, Bad, Küche, Wohnzimmer und Umgebung. Ziel ist, auch mit zunehmendem Alter selbstständig, sicher und komfortabel zu leben. Kleine Umbauten heute sparen Aufwand und Kosten später.

Bankeinlagen in Österreich sind gesetzlich bis zu 100.000 € pro Person und Bank geschützt – bei besonderen Lebensereignissen zeitweise auch bis zu 500.000 €. Sicherheit gibt es automatisch, wenn die Bank zahlungsunfähig wird. Prüfe deine Kontenlage – und verteile bei Bedarf, um maximalen Schutz zu bekommen.

Kaufen oder mieten – was lohnt sich 2025? Dieser Beitrag zeigt, wie Sie die richtige Entscheidung treffen. Rechtsanwalt Katzlinger erklärt die wichtigsten finanziellen, rechtlichen und persönlichen Aspekte rund um den Immobilienkauf und die Miete in Österreich.

Ein Kaufanbot ist eine verbindliche Kaufzusage, die den Käufer verpflichtet, die Immobilie zu den festgelegten Bedingungen zu erwerben. Vor der Unterzeichnung sollten wesentliche Punkte wie Kaufpreis, Nebenkosten, Lastenfreiheit und Vertragsabwicklung geklärt sein. Es wird empfohlen, einen Rechtsanwalt mit der Prüfung des Kaufanbotes zu beauftragen, um rechtliche Verpflichtungen und Fallstricke zu vermeiden.

Die Rangordnung im Grundbuch sichert Ihre Position beim Immobilienverkauf oder bei Pfandrechten – denn wer zuerst kommt, hat Vorrang. Erfahren Sie, wie die Eintragung geschützt wird und wer davon profitiert.

Ob Schimmel, Feuchtigkeit oder fehlender Baubescheid: Verkäufer haften beim Immobilienkauf für versteckte Mängel. Käufer sollten genau prüfen und sich absichern.

Zweitwohnsitz in Tirol? Vorsicht: Ohne klare Nachweise droht der Vorwurf des illegalen Zweitwohnsitzes. Ein Arbeitswohnsitz wird nur unter strengen Kriterien anerkannt.

Die staatliche Pension wird knapp? Eine Vorsorgewohnung kann helfen: Sachwert sichern, Mieteinnahmen kassieren, Altersvorsorge aufbauen – aber nur mit der richtigen Strategie.

Eine Eigentumswohnung kaufen? Denken Sie auch an morgen: Das Baujahr entscheidet über das Mietrecht – und damit über mögliche Mieteinnahmen, falls Sie später vermieten.